Casa prefabricada de 120 m²
22.400,00 €
Una práctica vivienda de una sola planta con tres dormitorios independientes y una sala de estar compartida. La cocina es una habitación independiente y cerrada.
– 93 m² cerrados + 27 m² de porche cubierto = 120 m² en total
– Tres habitaciones (16, 15 y 12 m²)
– Salón de 18 m² y cocina independiente de 13 m²
– Baño de 5 m², más un aseo de invitados independiente de 3 m².
Plano de 120 m² donde tres dormitorios no se consiguen a costa de la cocina.
Normalmente, tres dormitorios implican una cocina más pequeña o un salón que también funciona como pasillo. Esta distribución evita ambos problemas.
Los 120 m² se dividen en 93 m² de superficie habitable y un porche cubierto de 27 m² bajo el tejado principal. Un pasillo de 10 m² separa los dormitorios de la zona común, por lo que el salón nunca se utiliza como pasillo.
Salón y cocina, 18 m² y 13 m²
Diseñada como dos habitaciones separadas en lugar de un espacio compartido, para una familia que desea una puerta entre la zona de cocina y la de estar. La sala de estar de 18 m² tiene capacidad para un conjunto completo de sofás y mesa de comedor; la cocina de 13 m² es lo suficientemente larga para una amplia encimera y espacio de almacenamiento.
Tres habitaciones, 16, 15, 12 m²
Cada una de las tres habitaciones (de 16, 15 y 12 m²) tiene el tamaño adecuado para amueblarla: cama, espacio de almacenamiento y espacio libre en el suelo.
Baño, 5 m²
El baño de 5 m² cuenta con las tuberías instaladas en tres puntos distintos, lo que permite colocar la ducha, el inodoro y el lavabo por separado, en lugar de integrarlos en un solo espacio. Además, dispone de un aseo de cortesía de 3 m², separado del baño principal.
Porche cubierto, 27 m²
El porche cubierto de 27 m² se ubica bajo la línea principal del techo, en lugar de ser un toldo añadido posteriormente, por lo que se puede utilizar tanto con sol como con lluvia. Tiene capacidad para una mesa de comedor exterior o un conjunto de asientos.
Dimensiones y aberturas
| Área de piso cerrada | 93 m² |
|---|---|
| Porche cubierto | 27 m² |
| Total | 120 m² |
| Paredes exteriores | 10cm |
| Paredes interiores | 6cm |
| Altura del panel de pared | 250cm |
como esta construido
Se puede desmontar fácilmente. La estructura está construida con perfiles de acero galvanizado en forma de H, fijados mecánicamente en lugar de soldados, lo que permite desmontar la casa y volver a montarla en otro terreno si cambian las circunstancias. Muy pocas estructuras permanentes a este precio pueden ofrecer esta ventaja.
Las paredes. Los paneles exteriores son de 100 mm y los interiores de 60 mm, fabricados mediante prensado. Cada panel exterior consta de 8 mm de fibrocemento, un núcleo de EPS ignífugo B1 de 80 mm con una densidad de 16 kg/m³ y 8 mm de fibrocemento en la cara interior. Esta composición proporciona un valor U de aproximadamente 0.42 W/m²K, lo que permite que la casa mantenga su temperatura en lugar de sufrir daños por las inclemencias del tiempo. Todas las piezas metálicas en las uniones de los paneles están galvanizadas, y las tapas de plástico en las juntas evitan la formación de condensación en el acero.
El tejado. Las cerchas de acero galvanizado sostienen una lámina trapezoidal pintada, con aislamiento de lana mineral colocado entre la cubierta del tejado y el techo de placas de yeso. Los bajantes y canalones son de metal pintado al horno.
Carpintería y servicios. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento. La puerta de entrada es de acero; las puertas interiores son de tipo americano con marcos metálicos. Las instalaciones eléctricas y de fontanería están empotradas en las paredes y se entregaron probadas y en perfecto funcionamiento.
Pintura. Usted elige los colores interiores y exteriores de la carta de colores. Las juntas de los paneles se sellan y el acero exterior expuesto recibe dos capas de imprimación y dos capas de pintura al óleo sintética.
Lo que incluye el precio
Preferimos que conozcas el alcance del proyecto antes de que preguntes, así que aquí lo tienes completo.
Incluye: puertas, techo, ventanas, pintura interior, pintura exterior, masilla y silicona, instalación eléctrica, instalación de fontanería, enchufes, luminarias y cuadro eléctrico.
No incluye: permiso de construcción, losa de hormigón, solera, revestimiento de suelos, alicatado, muebles de cocina, sanitarios, transporte ni mano de obra para la aplicación de pintura, masilla y silicona. El cuadro eléctrico y el contador de servicios públicos también corren a cargo del comprador.
A quién le conviene este plan.
Es ideal para una familia que necesita una vivienda de dos dormitorios pero no quiere duplicar el espacio disponible para conseguirlo.
El precio indicado no incluye el IVA.
¿Por qué debería elegir Idealmod?
DIFERENCIA 1 — Sistema de cerchas de techo reforzadas y correas Omega
Nuestra empresa utiliza un sistema de cerchas para tejados de alta resistencia, preferido por muy pocas empresas del sector.
Si bien muchas empresas instalan correas omega a intervalos de 80 cm, nosotros las aplicamos a intervalos de 40 cm para aumentar significativamente la durabilidad y la capacidad de carga del techo.
- Material de acero de alta calidad con curvatura especial
- Alta capacidad de carga
DIFERENCIA 2 — Revestimiento aislante para techos
Muchas empresas del sector utilizan aplicaciones de chapa metálica fina en los tejados.
En cambio, nosotros utilizamos paneles de techo aislados con poliuretano, que proporcionan un aislamiento mucho mayor y una durabilidad a largo plazo. Este sistema:
- Proporciona un aislamiento térmico superior,
- Reduce la transmisión del sonido,
- Ofrece un uso prolongado,
DIFERENCIA 3 — Material de la puerta de acero
Muchas empresas utilizan puertas de acero de baja calidad con soporte de madera.
Nuestra empresa utiliza puertas de acero auténtico con un núcleo aislado de lana de roca y un grosor de chapa de 1.5 mm, lo que las hace totalmente resistentes a las inclemencias del tiempo y de larga duración.
- Resistente a la lluvia y la humedad,
- Fuerte contra impactos,
- Proporciona aislamiento térmico y acústico,
- Puede utilizarse durante muchos años sin deformarse.
DIFERENCIA 4 — Material de la ventana
El mercado suele utilizar sistemas de ventanas de 60 mm de apertura simple y de baja calidad.
Nuestras ventanas cuentan con sistemas de 70 mm (de doble apertura) fabricados en nuestra propia empresa.
Gracias a estos sistemas:
- Se logra un mayor aislamiento,
- Se ofrece un uso más duradero y prolongado.
- Se consigue así un aspecto más moderno y de mayor calidad.
DIFERENCIA 5 — Rejillas de ventilación
Las pequeñas rejillas de ventilación que utilizan muchas empresas no proporcionan una circulación de aire adecuada, lo que con el tiempo provoca problemas de humedad, condensación y mala calidad del aire interior.
Nuestra empresa utiliza rejillas de aluminio de 30 × 40 cm para garantizar una ventilación equilibrada y saludable dentro de la estructura. Esta aplicación reduce la formación de humedad, mejora la calidad del aire interior y contribuye a la protección a largo plazo del edificio.
- Circulación de aire equilibrada y eficiente
DIFERENCIA 6 — Sistemas de listones exteriores para los perfiles
Muchas empresas dejan los perfiles de unión en forma de "H" expuestos en el exterior o utilizan cubiertas de plástico. Esta situación provoca una importante pérdida de calor.
Nuestra empresa aplica un sistema de listones a:
Nuestra empresa aplica un sistema de listones a:
- Reducir la pérdida de calor,
- Ofrecer una apariencia más estética,
- Proporcionan una durabilidad prolongada.
DIFERENCIA 7 — Aislamiento de paredes y fibrocemento
Si bien muchas empresas utilizan aislamiento de baja densidad en las paredes y materiales de fibrocemento para interiores en el exterior del edificio, nuestra empresa utiliza EPS (poliestireno expandido) de alta densidad de 16 kg/m³ para el aislamiento y fibrocemento de alta resistencia para exteriores en las superficies exteriores. Esto garantiza:
- Aislamiento térmico más resistente,
- Menor pérdida de energía,
- Uso más duradero.
DIFERENCIA 8 — Experiencia y fiabilidad
Nuestra empresa, que prioriza la satisfacción del cliente, genera confianza en el sector gracias a su comprensión de la calidad y a su completo servicio de atención al cliente posventa.
Puedes consultar fácilmente en línea los comentarios y quejas de los usuarios sobre otras empresas.
DIFERENCIA 9: Marca global y alto volumen de exportación.
Como una de las marcas más reconocidas y de mayor confianza en el sector de la vivienda prefabricada y de acero, exportamos a decenas de países, centrándonos principalmente en Europa y los Balcanes.
- Nuestra sólida presencia digital refleja nuestra fiabilidad global: contamos con más de un millón de seguidores solo en nuestra cuenta oficial de redes sociales en Turquía, además de cientos de miles de seguidores en nuestras páginas internacionales. Esta extensa comunidad es prueba de nuestra calidad y de la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros en todo el mundo.
DIFERENCIA 10 — Aplicación de placas de yeso resistentes a la humedad
En todos los baños se instalan placas de yeso laminado verde resistentes a la humedad.
Si bien muchas empresas utilizan placas de yeso estándar para reducir costos, nuestra empresa prefiere un sistema profesional que sea duradero y más adecuado para aplicaciones de azulejos.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTÁNDAR PARA CASAS PREFABRICADAS
- Altura de la pared: 250cm
- Sistema de paneles de pared: Panel de presión
- Aislamiento de pared: EPS 16 Dns
- Paredes exteriores: 10 cm (fibrocemento o Betopan)
- Paredes Interiores: 6 cm (fibrocemento o Betopan)
- Cubierta del techo: Panel de techo con poliuretano
- Aislamiento del techo: Lana mineral de 10 cm
- Puerta exterior: Puerta de acero
- Puertas interiores: Puerta de panel americana
- ventanas: Doble cristal, apertura lateral, PVC de 70 mm
- Instalacion electrica: Montaje empotrado
- Instalación de fontanería: Montaje empotrado
- Entrepiso: Chasis de acero + 16 mm de fibrocemento y Betopan
- Escalera: Estructura de Acero + Fibrocemento 16 mm y Betopan
Preguntas frecuentes
Estructura y perfiles de acero, puertas , techos , ventanas , materiales de pintura interior y exterior , materiales de instalación eléctrica , materiales de instalación de fontanería y agua , enchufes, lámparas , accesorios eléctricos , caja de fusibles
Soleras , armarios de cocina , parquet , azulejos , suelos y cimientos de hormigón , excavaciones , pintura , trabajos de masilla y silicona, instalaciones de calefacción y refrigeración.
En su país, los trámites aduaneros , la organización del transporte y los permisos de construcción también son responsabilidad suya.
Trabajamos con entrega directa de fábrica. Por eso, clientes de todo el mundo pueden recibir sus casas directamente de nuestra fábrica. Nos encargamos del despacho de aduanas en Turquía y de la entrega de la documentación de exportación necesaria.
La licencia se tramita por iniciativa del municipio de la región donde se ubicará la casa prefabricada. Es responsabilidad del cliente contar con el proyecto arquitectónico, estático, mecánico y eléctrico elaborado por estudios de arquitectura para obtener la licencia. La licencia y todos los demás permisos legales son responsabilidad del cliente.
El espesor de la pared exterior que utilizamos en las casas prefabricadas estándar es de 10 cm. El espesor de la pared interior es de 6 cm. Esto proporciona un aislamiento térmico y acústico mucho mayor que el de un edificio de hormigón armado convencional, con espuma de poliestireno expandido de 16 kg/m³ de densidad entre los paneles de la pared y lana mineral de 10 cm para el aislamiento del techo. Sin embargo, como opción, podemos fabricar las paredes exteriores con 16 cm de espesor y las interiores con 10 cm. Si se desea, también se puede proporcionar aislamiento de lana de roca entre los paneles con una estructura de soporte.
Los materiales de las paredes de las casas prefabricadas son de fibrocemento. La estructura portante y todas las piezas metálicas en contacto con el exterior están galvanizadas para evitar la oxidación. La vida útil promedio de las casas prefabricadas es de entre 45 y 50 años. Esta vida útil puede prolongarse considerablemente con un mantenimiento regular de la pintura y la limpieza de los desagües.
Las casas prefabricadas cuentan con un sistema de aislamiento que permite su uso durante las cuatro estaciones. Se pueden fabricar edificios aptos para todo tipo de climas. La producción se realiza teniendo en cuenta las características climáticas del lugar donde se construirán.
Puede construirse de una o dos plantas.
Solo se puede construir sobre edificios de hormigón armado de una sola planta. El edificio inferior debe tener un suelo sólido y plano.
Se puede realizar cualquier diseño y apariencia que desee, siempre y cuando sea compatible con el sistema de construcción prefabricada.
Dependiendo del proyecto de la casa prefabricada que haya elegido y de la densidad de la fábrica, una casa de una sola planta de 100 m² se entregará en un plazo medio de 20 a 30 días laborables. La instalación se completa en un promedio de 10 días.
Transporte de casas prefabricadas: Puede realizarse por camión, barco o tren, pero la responsabilidad recae en el cliente. Por ejemplo, una casa de 100 m² cabe en un camión y un contenedor de 40 pies. El peso total promedio oscila entre 9 y 10 toneladas.
Cabe recordar que las casas prefabricadas surgieron en Turquía como viviendas antisísmicas. Al ser mucho más ligeras que un edificio de hormigón armado y estar ensambladas con tornillos de acero, se flexionan en caso de terremoto, pero no se derrumban.
Puedes solicitar que tu casa sea desmontada y reensamblada en una ubicación diferente en cualquier momento, siempre y cuando se paguen los costos de desmontaje y reensamblaje.
A partir de la fecha del contrato, se cobra el 50% del precio en efectivo. El 50% restante debe abonarse antes de la carga. No ofrecemos un sistema de pago a plazos.
Lo mejor sería que viniera a nuestra sala de exposición en Pendik, Estambul. Así podrá ver todos los materiales que utilizamos y también conocer nuestro edificio, que lleva allí muchos años. Para visitar nuestra sala de exposición en Pendik, Estambul: UBICACIÓN
Detalles de la casa prefabricada
Sala de exposición - Oficina de ventas
Fábrica - Exterior
Fábrica - Interior
Ubicacion
¡Contáctanos!
Dirección de la sala de exposición:
Güzelyalı Mh. Kainat sk. N°:32/A – 34903
PENDIK / ESTAMBUL / Türkiye
Correo electrónico: [email protected] & [email protected]
teléfono: +90 216 421 35 10
móvil: +90 553 900 35 10
Si tiene alguna pregunta que no esté relacionada con el proceso general, puede ponerse en contacto con nuestro gerente de ventas y marketing, el Sr. Emin Metin.
Teléfono: +90 543 961 68 42 (WhatsApp) – Inglés
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