Maison préfabriquée à deux étages de 320 m²
84.500,00 €
Un immeuble jumelé de deux étages composé de deux maisons identiques, symétriques et mitoyennes, chacune avec sa propre entrée indépendante. Chaque unité comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage.
– 132 m² au rez-de-chaussée + 144 m² au premier étage = 276 m² au total (plus 44 m² de véranda et de balcon couverts), répartis équitablement entre deux unités identiques de 138 m².
– Chaque logement, au rez-de-chaussée : une chambre de 12 m², un séjour de 25 m² et une cuisine séparée de 12 m²
– Chaque logement, premier étage : Quatre chambres (17, 15, 11 et 11 m²)
– Chaque unité : salle de bain de 5 m²
Maison jumelée de 320 m² sur deux étages — deux maisons identiques, cinq chambres chacune
Les plans de maisons jumelées à deux étages impliquent généralement des compromis sur un aspect pour que l'autre soit fonctionnel. Celui-ci est une véritable image miroir : deux maisons identiques et totalement indépendantes à deux étages, partageant un seul mur mitoyen.
L'ensemble du bâtiment totalise 320 m² (276 m² fermés plus 44 m² d'espace de porche et de balcon couverts), divisés en deux unités égales de 138 m², chacune avec sa propre entrée.
Chaque logement, rez-de-chaussée : chambre et espace de vie
D'une superficie de 12 m², la chambre est une véritable pièce à vivre et non un simple coin cloisonné ; elle offre suffisamment d'espace pour un lit double et quelques rangements. Conçue comme deux pièces séparées plutôt qu'un seul volume partagé, elle convient parfaitement aux familles qui souhaitent une porte entre la cuisine et le coin repas. Le salon de 25 m² peut accueillir un canapé et une table à manger ; la cuisine de 12 m² est suffisamment longue pour un plan de travail et des rangements.
Chaque logement, au premier étage : quatre chambres, 17 / 15 / 11 / 11 m²
Les quatre chambres — de 17, 15, 11 et 11 m² — peuvent toutes accueillir un vrai lit et des rangements, et non pas seulement un matelas et une armoire collés au mur.
Chaque unité : salle de bain
D'une superficie de 5 m², la salle de bains dispose de trois points de plomberie distincts, prévus pour une douche, des toilettes et un lavabo, au lieu d'une seule zone humide exiguë.
Dimensions et ouvertures (bâtiment entier)
| Surface au sol fermée | 276 m² |
|---|---|
| Porche couvert | 44 m² |
| Total | 320 m² |
| Murs extérieurs | 10 cm |
| Murs intérieurs | 6 cm |
| hauteur des panneaux muraux | 250 cm |
Comment c'est construit
Elle est entièrement démontable. Sa structure porteuse est composée de profilés en acier galvanisé en forme de H, fixés mécaniquement et non soudés, ce qui permet de démonter et de remonter la maison sur un autre terrain en cas de besoin. Rares sont les constructions permanentes de ce prix qui offrent une telle flexibilité.
Les murs. Les panneaux extérieurs ont une épaisseur de 100 mm et les panneaux intérieurs de 60 mm, fabriqués par pressage. Chaque panneau extérieur est composé de 8 mm de fibrociment, d'une âme en polystyrène expansé (EPS) de 80 mm, classée B1 et d'une densité de 16 kg/m³, et de 8 mm de fibrociment sur la face intérieure. Cette structure confère un coefficient de transmission thermique (U) d'environ 0.42 W/m²K, permettant ainsi à la maison de maintenir une température confortable. Toutes les pièces métalliques aux jonctions des panneaux sont galvanisées, et des capuchons en plastique empêchent la condensation sur l'acier.
La toiture. Une charpente en acier galvanisé supporte une tôle trapézoïdale peinte, avec une isolation en laine minérale intercalée entre la couverture et le plafond en plaques de plâtre. Les descentes de gouttière et les gouttières sont en métal peint au four.
Menuiserie et installations techniques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La porte d'entrée est en acier ; les portes intérieures sont de type américain à panneaux avec cadres métalliques. L'électricité et la plomberie sont encastrées dans les murs, livrées testées et fonctionnelles.
Peinture. Vous choisissez vous-même les couleurs intérieures et extérieures à partir du nuancier. Les joints des panneaux sont scellés et l'acier extérieur apparent reçoit deux couches d'apprêt et deux couches de peinture à l'huile synthétique.
Ce que le prix comprend
Nous préférons que vous connaissiez l'étendue des détails avant de poser la question, alors la voici dans son intégralité.
Inclus : portes, toiture, fenêtres, peinture intérieure, peinture extérieure, mastic et silicone, installation électrique, installation de plomberie, prises, luminaires et tableau électrique.
Ne sont pas inclus : le permis de construire, la dalle de béton, la chape, le revêtement de sol, le carrelage, les éléments de cuisine, les appareils sanitaires, le transport et la main-d’œuvre pour la peinture, le mastic et le silicone. L’acheteur se charge également du tableau électrique et du compteur.
À qui ce plan convient-il ?
Idéal pour une famille nombreuse qui souhaite deux logements complets côte à côte — les grands-parents dans un logement, le reste de la famille dans l'autre — ou pour un propriétaire qui prévoit d'occuper un logement et de louer ou revendre l'autre.
Le prix indiqué n'inclut pas la TVA.
Pourquoi choisir Idealmod ?
DIFFÉRENCE 1 — Système de fermes de toit renforcées et de pannes Omega
Notre entreprise utilise un système de charpente de toit à haute résistance, un système que très peu d'entreprises du secteur privilégient.
Alors que de nombreuses entreprises installent des pannes oméga à intervalles de 80 cm, nous les appliquons à intervalles de 40 cm afin d'augmenter considérablement la durabilité et la capacité de charge de la toiture.
- Acier de haute qualité spécialement plié
- Capacité de charge élevée
DIFFÉRENCE 2 — Revêtement de toiture isolant
De nombreuses entreprises du secteur utilisent des tôles minces pour la toiture.
En revanche, nous utilisons des panneaux de toiture isolés au polyuréthane, offrant une isolation bien supérieure et une durabilité accrue. Ce système :
- Offre une isolation thermique supérieure,
- Réduit la transmission du son,
- Offre une utilisation durable,
DIFFÉRENCE 3 — Matériau de la porte en acier
De nombreuses entreprises utilisent des portes en acier de mauvaise qualité, soutenues par du bois.
Notre entreprise utilise des portes en acier authentiques avec un noyau isolé en laine de roche et une épaisseur de tôle de 1.5 mm, ce qui les rend parfaitement résistantes aux intempéries et durables.
- Résistant à la pluie et à l'humidité,
- Résistant aux impacts,
- Assure l'isolation thermique et acoustique,
- Peut être utilisé pendant de nombreuses années sans se déformer.
DIFFÉRENCE 4 — Matériau des fenêtres
Le marché utilise généralement des systèmes de fenêtres de 60 mm à ouverture simple et de qualité médiocre.
Nos fenêtres sont des systèmes de fenêtres de 70 mm (à double ouverture) fabriqués au sein de notre entreprise.
Grâce à ces systèmes :
- On obtient une isolation supérieure,
- Une utilisation plus durable et prolongée est proposée.
- On obtient ainsi une apparence plus moderne et plus haut de gamme.
DIFFÉRENCE 5 — Grilles de ventilation
Les petites persiennes utilisées par de nombreuses entreprises ne permettent pas une circulation d'air adéquate, ce qui entraîne au fil du temps des problèmes d'humidité et de qualité de l'air intérieur.
Notre entreprise utilise des persiennes en aluminium de 30 × 40 cm pour assurer une circulation d'air équilibrée et saine à l'intérieur du bâtiment. Cette solution réduit la formation d'humidité, améliore la qualité de l'air intérieur et contribue à la protection à long terme du bâtiment.
- Circulation d'air équilibrée et efficace
DIFFÉRENCE 6 — Systèmes de lames extérieures pour les profils
De nombreuses entreprises laissent les profilés d'assemblage en « H » apparents à l'extérieur ou utilisent des revêtements en plastique. Cette situation entraîne d'importantes pertes de chaleur.
Notre entreprise utilise un système de lattes pour :
Notre entreprise utilise un système de lattes pour :
- Réduire les pertes de chaleur,
- Offrir une apparence plus esthétique,
- Offrir une durabilité à long terme.
DIFFÉRENCE 7 — Isolation des murs et fibrociment
Alors que de nombreuses entreprises utilisent une isolation à faible densité dans les murs et des matériaux en fibrociment de qualité intérieure pour l'extérieur du bâtiment, notre entreprise utilise du polystyrène expansé (EPS) haute densité de 16 kg/m³ pour l'isolation et du fibrociment haute résistance de qualité extérieure pour les surfaces extérieures. Ceci garantit :
- Isolation thermique renforcée,
- Pertes d'énergie réduites,
- Utilisation plus durable.
DIFFÉRENCE 8 — Expérience et fiabilité
Privilégiant la satisfaction client, notre entreprise établit la confiance dans le secteur grâce à sa compréhension de la qualité et à un service après-vente complet.
Vous pouvez facilement consulter en ligne les commentaires et les plaintes des utilisateurs concernant d'autres entreprises.
DIFFÉRENCE 9 — Marque mondiale et volume d'exportation élevé
Figurant parmi les marques les plus reconnues et les plus fiables du secteur de la construction de logements préfabriqués et en acier, nous exportons vers des dizaines de pays, principalement en Europe et dans les Balkans.
- Notre forte présence numérique témoigne de notre fiabilité à l'échelle mondiale : nous comptons plus d'un million d'abonnés sur notre compte officiel turc sur les réseaux sociaux, et des centaines de milliers sur nos pages internationales. Cette vaste communauté est la preuve de la qualité de nos produits et services et de la confiance que nous accordent nos clients à travers le monde.
DIFFÉRENCE 10 — Application de plaques de plâtre résistantes à l'humidité
Dans toutes les salles de bains, on utilise des plaques de plâtre vertes résistantes à l'humidité.
Alors que de nombreuses entreprises utilisent des plaques de plâtre standard pour réduire les coûts, notre entreprise privilégie un système professionnel, durable et mieux adapté à la pose de carrelage.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES DES MAISONS PRÉFABRIQUÉES STANDARD
- Hauteur du mur : 250 cm
- Système de panneaux muraux : Panneau de presse
- Isolation des murs : EPS 16 Dns
- Murs extérieurs: 10 cm (Fiberciment ou Betopan)
- Murs intérieurs : 6 cm (Fiberciment ou Betopan)
- Couverture de toit : Panneau de toiture en polyuréthane
- Isolation du toit: Laine minérale de 10 cm
- Porte extérieure : Porte en acier
- Portes intérieures : Porte à panneaux américaine
- Windows: Double vitrage, 2 ouvertures latérales, PVC 70 mm
- Installation électrique: Encastré
- Installation de plomberie : Encastré
- Mezzanine: Châssis en acier + fibrociment de 16 mm et béton
- Escaliers: Structure en acier + fibrociment et Betopan 16 mm
Questions fréquemment posées
Charpente et profilés en acier, portes , toiture , fenêtres , matériel de peinture intérieure et extérieure , matériel d'installation électrique , matériel de plomberie , prises, lampes , luminaires , tableau électrique
Chapes , meubles de cuisine , parquet , carrelage , dalles et fondations en béton , terrassement , peinture , travaux de mastic et silicone, installations de chauffage et de climatisation
Dans votre pays, les procédures douanières , d'organisation des transports et d'obtention des permis de construire relèvent également de votre responsabilité.
Nous proposons la livraison directe d'usine. C'est pourquoi nos clients du monde entier peuvent recevoir leur maison directement de l'usine. Nous prenons en charge le dédouanement en Turquie et la fourniture des documents d'exportation nécessaires.
L'obtention du permis relève de la municipalité de la région où sera installée la maison préfabriquée. Il incombe au client de faire établir par un bureau d'architectes les plans architecturaux, statiques, mécaniques et électriques nécessaires à l'obtention du permis. L'obtention du permis et de toutes les autres autorisations légales est de la responsabilité du client.
L'épaisseur des murs extérieurs de nos maisons préfabriquées standard est de 10 cm, et celle des murs intérieurs de 6 cm. Ce système offre une isolation thermique et acoustique bien supérieure à celle d'une construction classique en béton armé, grâce à l'utilisation de polystyrène expansé de 16 kg/m³ entre les panneaux muraux et de 10 cm de laine minérale pour l'isolation de la toiture. Il est toutefois possible, en option, de réaliser les murs extérieurs avec une épaisseur de 16 cm et les murs intérieurs avec une épaisseur de 10 cm. Une isolation en laine de roche entre les panneaux, avec ossature, peut également être intégrée sur demande.
Les murs des maisons préfabriquées sont construits en fibrociment. La structure porteuse et toutes les pièces métalliques en contact avec l'extérieur sont galvanisées pour prévenir la corrosion. La durée de vie moyenne d'une maison préfabriquée est de 45 à 50 ans. Elle peut être considérablement prolongée grâce à un entretien régulier de la peinture et au nettoyage des gouttières.
Les maisons préfabriquées sont dotées d'un système d'isolation permettant une utilisation en toutes saisons. Il est possible de construire des bâtiments adaptés à tous les climats. La production tient compte des caractéristiques climatiques du lieu de construction.
Il peut être construit sur un seul étage ou sur deux étages.
Elle ne peut être construite que sur des bâtiments de plain-pied en béton armé. Le bâtiment situé en dessous doit avoir un plancher solide et plat.
L'apparence et le plan que vous souhaitez peuvent être réalisés pourvu qu'ils soient adaptés au système de construction préfabriqué.
Selon le modèle de maison préfabriquée choisi et la capacité de production de l'usine, une maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² sera livrée sous 20 à 30 jours ouvrés. L'installation est réalisée en 10 jours en moyenne.
Le transport des maisons préfabriquées peut s'effectuer par camion, bateau ou train, mais la responsabilité en incombe au client. Par exemple, une maison de 100 m² peut être transportée par un camion et un conteneur HC de 40 pieds. Le poids total moyen varie entre 9 et 10 tonnes.
Il ne faut pas oublier que les maisons préfabriquées sont apparues pour la première fois en Turquie comme maisons parasismiques. Beaucoup plus légères qu'un bâtiment en béton armé, et assemblées par des éléments démontables fixés par des vis en acier, elles fléchissent lors d'un séisme sans s'effondrer.
Vous pouvez faire démonter votre maison et la faire remonter ailleurs à tout moment, à condition de prendre en charge les frais de démontage et de remontage.
À la date de signature du contrat, 50 % du prix sont payables comptant. Le solde de 50 % doit être réglé avant le chargement. Nous n'acceptons pas les paiements échelonnés.
Le mieux serait de venir visiter notre showroom à Pendik, Istanbul. Vous pourrez ainsi découvrir tous les matériaux que nous utilisons et admirer notre bâtiment, qui existe depuis des années. Pour venir à notre showroom à Pendik, Istanbul : [ Adresse manquante]
Détails des maisons préfabriquées
Salle d'exposition - Bureau des ventes
Usine - Extérieur
Usine - Intérieur
Lieu
Contactez-nous!
Adresse de la salle d'exposition :
Güzelyalı Mh. Kainat Sk. N° :32/A – 34903
PENDIK / ISTANBUL / Turquie
E-mail : [email protected] & [email protected]
Téléphone: +90 216 421 35 10
Mobile: +90 553 900 35 10
Si vous avez des questions autres que celles relatives à la procédure générale, vous pouvez contacter notre responsable des ventes et du marketing, M. Emin Metin.
Tel. : +90 543 961 68 42 (WhatsApp) – Anglais
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